Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 918 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 918 386 zł na 10 lat będzie kosztował 2 942 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 560 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 773 756 zł
| Cena: | 1 918 386,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 457,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 773 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 942 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 560 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 304 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 816 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 628 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 726 548 zł | 28% | 10 lat | 2 648 524 zł | 344 118 zł | 2 304 406 zł | 10 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 110 225 zł | 28% | 10 lat | 3 237 085 zł | 420 589 zł | 2 816 496 zł | 13 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 918 386 zł | 18% | 10 lat | 3 027 213 zł | 398 391 zł | 2 628 822 zł | 14 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 918 386 zł w kredycie na 1 381 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1381238.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 381 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 840 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 335 zł czyli o 3 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
