Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 918 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 918 386 zł na 10 lat będzie kosztował 3 149 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 728 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 773 756 zł
| Cena: | 1 918 386,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 457,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 773 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 149 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 728 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 455 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 001 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 726 548 zł | 4% | 10 lat | 2 834 991 zł | 379 547 zł | 2 455 444 zł | 15 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 110 225 zł | 4% | 10 lat | 3 464 989 zł | 463 891 zł | 3 001 098 zł | 19 203 zł |
| Większy wkład własny | 1 918 386 zł | 8% | 10 lat | 3 111 622 zł | 414 429 zł | 2 697 193 zł | 16 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 918 386 zł w kredycie na 1 841 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1841651.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 841 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 453 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 446 zł czyli o 2 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
