Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 918 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 918 386 zł na 10 lat będzie kosztował 3 027 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 628 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 773 756 zł
| Cena: | 1 918 386,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 457,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 773 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 027 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 628 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 365 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 560 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 726 548 zł | 18% | 10 lat | 2 724 492 zł | 358 552 zł | 2 365 940 zł | 12 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 110 225 zł | 18% | 10 lat | 3 329 935 zł | 438 230 zł | 2 891 704 zł | 15 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 918 386 zł | 8% | 10 lat | 3 111 622 zł | 414 429 zł | 2 697 193 zł | 16 498 zł |
| Większy wkład własny | 1 918 386 zł | 28% | 10 lat | 2 942 804 zł | 382 354 zł | 2 560 451 zł | 11 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 918 386 zł w kredycie na 1 573 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1573077.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 573 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 095 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 464 zł czyli o 3 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
