Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 918 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 918 485 zł na 10 lat będzie kosztował 2 942 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 560 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 773 950 zł
| Cena: | 1 918 484,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 502,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 773 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 942 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 560 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 304 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 816 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 628 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 726 636 zł | 28% | 10 lat | 2 648 660 zł | 344 136 zł | 2 304 524 zł | 10 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 110 333 zł | 28% | 10 lat | 3 237 251 zł | 420 610 zł | 2 816 641 zł | 13 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 918 485 zł | 18% | 10 lat | 3 027 369 zł | 398 412 zł | 2 628 957 zł | 14 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 918 485 zł w kredycie na 1 381 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1381309.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 381 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 840 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 335 zł czyli o 3 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
