Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 918 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 918 547 zł na 10 lat będzie kosztował 3 111 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 697 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 774 072 zł
| Cena: | 1 918 546,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 531,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 774 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 111 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 697 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 427 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 967 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 728 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 726 692 zł | 8% | 10 lat | 2 800 695 zł | 373 017 zł | 2 427 677 zł | 14 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 110 402 zł | 8% | 10 lat | 3 423 071 zł | 455 910 zł | 2 967 161 zł | 18 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 918 547 zł | 4% | 10 lat | 3 150 254 zł | 421 754 zł | 2 728 500 zł | 17 459 zł |
| Większy wkład własny | 1 918 547 zł | 18% | 10 lat | 3 027 467 zł | 398 425 zł | 2 629 042 zł | 14 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 918 547 zł w kredycie na 1 765 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1765063.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 765 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 351 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 596 zł czyli o 3 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
