Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 918 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 918 646 zł na 10 lat będzie kosztował 3 150 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 728 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 774 266 zł
| Cena: | 1 918 645,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 576,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 774 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 150 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 728 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 455 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 001 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 726 781 zł | 4% | 10 lat | 2 835 374 zł | 379 598 zł | 2 455 776 zł | 15 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 110 510 zł | 4% | 10 lat | 3 465 458 zł | 463 953 zł | 3 001 504 zł | 19 206 zł |
| Większy wkład własny | 1 918 646 zł | 8% | 10 lat | 3 112 043 zł | 414 485 zł | 2 697 558 zł | 16 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 918 646 zł w kredycie na 1 841 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1841900.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 841 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 453 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 449 zł czyli o 2 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
