Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 919 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 919 050 zł na 10 lat będzie kosztował 3 151 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 729 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 775 062 zł
| Cena: | 1 919 049,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 762,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 775 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 151 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 729 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 456 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 002 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 698 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 727 145 zł | 4% | 10 lat | 2 835 972 zł | 379 678 zł | 2 456 294 zł | 15 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 110 955 zł | 4% | 10 lat | 3 466 188 zł | 464 051 zł | 3 002 137 zł | 19 210 zł |
| Większy wkład własny | 1 919 050 zł | 8% | 10 lat | 3 112 699 zł | 414 572 zł | 2 698 127 zł | 16 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 919 050 zł w kredycie na 1 842 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1842288.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 842 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 454 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 453 zł czyli o 2 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
