Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 919 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 919 050 zł na 10 lat będzie kosztował 3 112 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 698 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 775 062 zł
| Cena: | 1 919 049,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 763,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 775 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 112 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 698 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 428 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 967 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 729 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 727 145 zł | 8% | 10 lat | 2 801 429 zł | 373 115 zł | 2 428 314 zł | 14 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 110 955 zł | 8% | 10 lat | 3 423 969 zł | 456 030 zł | 2 967 939 zł | 18 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 919 050 zł | 4% | 10 lat | 3 151 080 zł | 421 865 zł | 2 729 215 zł | 17 463 zł |
| Większy wkład własny | 1 919 050 zł | 18% | 10 lat | 3 028 261 zł | 398 529 zł | 2 629 732 zł | 14 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 919 050 zł w kredycie na 1 765 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1765526.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 765 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 352 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 601 zł czyli o 3 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
