Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 919 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 919 138 zł na 10 lat będzie kosztował 3 151 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 729 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 775 236 zł
| Cena: | 1 919 138,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 803,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 775 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 151 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 729 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 456 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 002 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 698 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 727 225 zł | 4% | 10 lat | 2 836 103 zł | 379 696 zł | 2 456 407 zł | 15 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 111 052 zł | 4% | 10 lat | 3 466 348 zł | 464 073 zł | 3 002 275 zł | 19 211 zł |
| Większy wkład własny | 1 919 138 zł | 8% | 10 lat | 3 112 843 zł | 414 591 zł | 2 698 251 zł | 16 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 919 138 zł w kredycie na 1 842 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1842373.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 842 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 454 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 454 zł czyli o 2 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
