Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 919 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 919 237 zł na 10 lat będzie kosztował 3 113 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 698 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 775 430 zł
| Cena: | 1 919 236,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 848,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 775 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 113 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 698 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 428 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 729 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 727 313 zł | 8% | 10 lat | 2 801 702 zł | 373 151 zł | 2 428 551 zł | 14 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 111 161 zł | 8% | 10 lat | 3 424 303 zł | 456 074 zł | 2 968 229 zł | 18 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 919 237 zł | 4% | 10 lat | 3 151 387 zł | 421 906 zł | 2 729 481 zł | 17 465 zł |
| Większy wkład własny | 1 919 237 zł | 18% | 10 lat | 3 028 556 zł | 398 568 zł | 2 629 988 zł | 14 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 919 237 zł w kredycie na 1 765 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1765698.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 765 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 352 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 603 zł czyli o 3 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
