Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 193 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 193 356 zł na 10 lat będzie kosztował 30 747 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 637 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 756 237 zł
| Cena: | 19 193 356,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 828 943,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 756 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 747 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 109 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 637 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 974 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 274 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 301 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 112 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 948 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 193 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 953 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 193 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 274 021 zł | 8% | 10 lat | 27 672 981 zł | 3 698 886 zł | 23 974 095 zł | 148 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 112 692 zł | 8% | 10 lat | 33 822 533 zł | 4 520 861 zł | 29 301 672 zł | 181 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 193 356 zł | 4% | 10 lat | 31 131 624 zł | 4 182 808 zł | 26 948 816 zł | 174 660 zł |
| Większy wkład własny | 19 193 356 zł | 18% | 10 lat | 29 903 249 zł | 3 949 417 zł | 25 953 832 zł | 142 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 193 356 zł w kredycie na 17 657 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 657 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 866 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 524 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 196 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 196 039 zł czyli o 30 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 866 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
