Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 193 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 193 356 zł na 10 lat będzie kosztował 29 058 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 269 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 756 237 zł
| Cena: | 19 193 356,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 828 943,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 756 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 058 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 788 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 269 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 742 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 274 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 796 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 112 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 953 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 193 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 274 021 zł | 28% | 10 lat | 26 152 867 zł | 3 410 064 zł | 22 742 803 zł | 107 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 112 692 zł | 28% | 10 lat | 31 964 616 zł | 4 167 857 zł | 27 796 759 zł | 130 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 193 356 zł | 18% | 10 lat | 29 903 249 zł | 3 949 417 zł | 25 953 832 zł | 142 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 193 356 zł w kredycie na 13 819 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 819 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 591 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 410 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 422 zł czyli o 34 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 591 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
