Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 193 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 193 356 zł na 10 lat będzie kosztował 31 131 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 948 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 756 237 zł
| Cena: | 19 193 356,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 828 943,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 756 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 131 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 182 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 948 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 253 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 274 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 643 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 112 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 637 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 193 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 274 021 zł | 4% | 10 lat | 28 018 462 zł | 3 764 527 zł | 24 253 934 zł | 157 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 112 692 zł | 4% | 10 lat | 34 244 786 zł | 4 601 089 zł | 29 643 697 zł | 192 125 zł |
| Większy wkład własny | 19 193 356 zł | 8% | 10 lat | 30 747 757 zł | 4 109 873 zł | 26 637 884 zł | 165 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 193 356 zł w kredycie na 18 425 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 425 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 121 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 547 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 204 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 204 562 zł czyli o 29 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 121 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
