Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 919 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 919 369 zł na 10 lat będzie kosztował 3 113 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 698 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 775 690 zł
| Cena: | 1 919 369,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 909,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 775 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 113 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 698 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 428 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 729 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 630 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 727 432 zł | 8% | 10 lat | 2 801 895 zł | 373 177 zł | 2 428 718 zł | 14 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 111 306 zł | 8% | 10 lat | 3 424 539 zł | 456 105 zł | 2 968 433 zł | 18 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 919 369 zł | 4% | 10 lat | 3 151 604 zł | 421 935 zł | 2 729 670 zł | 17 466 zł |
| Większy wkład własny | 1 919 369 zł | 18% | 10 lat | 3 028 765 zł | 398 595 zł | 2 630 169 zł | 14 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 919 369 zł w kredycie na 1 765 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1765820.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 765 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 352 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 604 zł czyli o 3 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
