Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 919 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 919 695 zł na 10 lat będzie kosztował 3 113 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 699 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 776 331 zł
| Cena: | 1 919 694,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 883 059,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 776 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 113 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 699 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 429 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 730 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 630 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 727 725 zł | 8% | 10 lat | 2 802 371 zł | 373 241 zł | 2 429 130 zł | 14 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 111 664 zł | 8% | 10 lat | 3 425 120 zł | 456 183 zł | 2 968 937 zł | 18 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 919 695 zł | 4% | 10 lat | 3 152 139 zł | 422 007 zł | 2 730 133 zł | 17 469 zł |
| Większy wkład własny | 1 919 695 zł | 18% | 10 lat | 3 029 279 zł | 398 663 zł | 2 630 616 zł | 14 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 919 695 zł w kredycie na 1 766 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1766119.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 766 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 352 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 608 zł czyli o 3 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
