Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 919 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 919 695 zł na 10 lat będzie kosztował 3 152 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 730 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 776 331 zł
| Cena: | 1 919 695,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 883 059,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 776 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 152 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 730 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 457 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 003 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 699 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 727 726 zł | 4% | 10 lat | 2 836 925 zł | 379 806 zł | 2 457 119 zł | 15 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 111 665 zł | 4% | 10 lat | 3 467 353 zł | 464 207 zł | 3 003 146 zł | 19 216 zł |
| Większy wkład własny | 1 919 695 zł | 8% | 10 lat | 3 113 745 zł | 414 712 zł | 2 699 034 zł | 16 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 919 695 zł w kredycie na 1 842 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1842908.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 842 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 455 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 460 zł czyli o 2 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
