Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 920 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 920 501 zł na 10 lat będzie kosztował 3 115 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 700 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 777 917 zł
| Cena: | 1 920 501,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 883 430,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 777 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 115 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 700 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 728 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 112 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 731 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 920 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 631 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 920 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 728 451 zł | 8% | 10 lat | 2 803 548 zł | 373 397 zł | 2 430 151 zł | 14 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 112 551 zł | 8% | 10 lat | 3 426 558 zł | 456 374 zł | 2 970 184 zł | 18 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 920 501 zł | 4% | 10 lat | 3 153 463 zł | 422 184 zł | 2 731 279 zł | 17 477 zł |
| Większy wkład własny | 1 920 501 zł | 18% | 10 lat | 3 030 551 zł | 398 831 zł | 2 631 721 zł | 14 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 920 501 zł w kredycie na 1 766 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1766861.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 766 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 353 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 616 zł czyli o 3 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
