Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 920 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 920 546 zł na 10 lat będzie kosztował 2 946 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 563 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 778 005 zł
| Cena: | 1 920 546,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 883 451,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 778 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 946 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 563 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 307 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 728 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 819 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 112 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 631 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 920 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 728 492 zł | 28% | 10 lat | 2 651 506 zł | 344 506 zł | 2 307 001 zł | 10 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 112 601 zł | 28% | 10 lat | 3 240 730 zł | 421 062 zł | 2 819 667 zł | 13 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 920 546 zł | 18% | 10 lat | 3 030 622 zł | 398 840 zł | 2 631 782 zł | 14 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 920 546 zł w kredycie na 1 382 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1382794.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 382 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 459 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 842 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 352 zł czyli o 3 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 459 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
