Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 206 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 206 987 zł na 10 lat będzie kosztował 29 924 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 972 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 783 051 zł
| Cena: | 19 206 987 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 835 214,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 783 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 924 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 952 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 972 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 375 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 286 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 569 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 127 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 656 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 206 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 287 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 206 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 286 288 zł | 18% | 10 lat | 26 932 037 zł | 3 557 000 zł | 23 375 038 zł | 127 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 127 686 zł | 18% | 10 lat | 32 916 934 zł | 4 347 444 zł | 28 569 490 zł | 156 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 206 987 zł | 8% | 10 lat | 30 769 593 zł | 4 112 792 zł | 26 656 801 zł | 165 180 zł |
| Większy wkład własny | 19 206 987 zł | 28% | 10 lat | 29 079 378 zł | 3 791 651 zł | 25 287 727 zł | 119 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 206 987 zł w kredycie na 15 749 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 749 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 232 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 982 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 854 zł czyli o 32 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 232 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
