Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 206 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 206 987 zł na 10 lat będzie kosztował 31 153 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 967 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 783 051 zł
| Cena: | 19 206 987 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 835 214,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 783 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 153 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 185 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 967 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 271 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 286 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 664 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 127 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 656 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 206 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 286 288 zł | 4% | 10 lat | 28 038 360 zł | 3 767 201 zł | 24 271 159 zł | 157 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 127 686 zł | 4% | 10 lat | 34 269 106 zł | 4 604 357 zł | 29 664 750 zł | 192 262 zł |
| Większy wkład własny | 19 206 987 zł | 8% | 10 lat | 30 769 593 zł | 4 112 792 zł | 26 656 801 zł | 165 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 206 987 zł w kredycie na 18 438 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 438 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 126 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 564 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 204 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 204 707 zł czyli o 29 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 126 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
