Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 921 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 921 192 zł na 10 lat będzie kosztował 3 154 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 732 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 779 275 zł
| Cena: | 1 921 192,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 883 748,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 779 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 154 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 732 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 701 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 729 073 zł | 4% | 10 lat | 2 839 138 zł | 380 102 zł | 2 459 035 zł | 15 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 113 311 zł | 4% | 10 lat | 3 470 057 zł | 464 569 zł | 3 005 488 zł | 19 231 zł |
| Większy wkład własny | 1 921 192 zł | 8% | 10 lat | 3 116 173 zł | 415 035 zł | 2 701 138 zł | 16 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 921 192 zł w kredycie na 1 844 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1844345.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 844 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 457 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 476 zł czyli o 2 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
