Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 921 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 921 263 zł na 10 lat będzie kosztował 3 116 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 701 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 779 416 zł
| Cena: | 1 921 263,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 883 781,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 779 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 116 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 701 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 431 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 971 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 632 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 729 137 zł | 8% | 10 lat | 2 804 660 zł | 373 545 zł | 2 431 115 zł | 14 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 113 390 zł | 8% | 10 lat | 3 427 918 zł | 456 556 zł | 2 971 362 zł | 18 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 921 263 zł | 4% | 10 lat | 3 154 714 zł | 422 351 zł | 2 732 363 zł | 17 483 zł |
| Większy wkład własny | 1 921 263 zł | 18% | 10 lat | 3 031 753 zł | 398 989 zł | 2 632 765 zł | 14 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 921 263 zł w kredycie na 1 767 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1767562.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 767 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 354 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 624 zł czyli o 3 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
