Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 921 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 921 263 zł na 10 lat będzie kosztował 3 154 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 732 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 779 416 zł
| Cena: | 1 921 263,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 883 781,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 779 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 154 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 732 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 701 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 729 137 zł | 4% | 10 lat | 2 839 243 zł | 380 116 zł | 2 459 127 zł | 15 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 113 390 zł | 4% | 10 lat | 3 470 186 zł | 464 586 zł | 3 005 599 zł | 19 232 zł |
| Większy wkład własny | 1 921 263 zł | 8% | 10 lat | 3 116 289 zł | 415 050 zł | 2 701 238 zł | 16 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 921 263 zł w kredycie na 1 844 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1844413.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 844 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 457 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 477 zł czyli o 2 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
