Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 921 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 921 337 zł na 10 lat będzie kosztował 3 154 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 732 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 779 560 zł
| Cena: | 1 921 336,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 883 814,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 779 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 154 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 732 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 701 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 729 203 zł | 4% | 10 lat | 2 839 351 zł | 380 131 zł | 2 459 221 zł | 15 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 113 470 zł | 4% | 10 lat | 3 470 318 zł | 464 604 zł | 3 005 714 zł | 19 233 zł |
| Większy wkład własny | 1 921 337 zł | 8% | 10 lat | 3 116 408 zł | 415 066 zł | 2 701 342 zł | 16 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 921 337 zł w kredycie na 1 844 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1844483.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 844 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 457 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 478 zł czyli o 2 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
