Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 921 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 921 337 zł na 10 lat będzie kosztował 3 116 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 701 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 779 560 zł
| Cena: | 1 921 336,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 883 814,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 779 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 116 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 701 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 431 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 971 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 632 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 729 203 zł | 8% | 10 lat | 2 804 767 zł | 373 560 zł | 2 431 208 zł | 14 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 113 470 zł | 8% | 10 lat | 3 428 049 zł | 456 573 zł | 2 971 476 zł | 18 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 921 337 zł | 4% | 10 lat | 3 154 835 zł | 422 367 zł | 2 732 467 zł | 17 484 zł |
| Większy wkład własny | 1 921 337 zł | 18% | 10 lat | 3 031 869 zł | 399 004 zł | 2 632 865 zł | 14 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 921 337 zł w kredycie na 1 767 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1767630.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 767 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 354 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 624 zł czyli o 3 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
