Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 921 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 921 811 zł na 10 lat będzie kosztował 3 117 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 702 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 780 492 zł
| Cena: | 1 921 810,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 884 032,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 780 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 117 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 702 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 431 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 972 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 733 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 633 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 729 630 zł | 8% | 10 lat | 2 805 459 zł | 373 652 zł | 2 431 807 zł | 14 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 113 992 zł | 8% | 10 lat | 3 428 895 zł | 456 686 zł | 2 972 209 zł | 18 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 921 811 zł | 4% | 10 lat | 3 155 613 zł | 422 472 zł | 2 733 141 zł | 17 488 zł |
| Większy wkład własny | 1 921 811 zł | 18% | 10 lat | 3 032 617 zł | 399 102 zł | 2 633 515 zł | 14 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 921 811 zł w kredycie na 1 768 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1768066.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 768 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 355 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 629 zł czyli o 3 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
