Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 921 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 921 811 zł na 10 lat będzie kosztował 3 155 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 733 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 780 493 zł
| Cena: | 1 921 810,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 884 032,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 780 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 155 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 733 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 006 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 702 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 729 630 zł | 4% | 10 lat | 2 840 052 zł | 380 225 zł | 2 459 828 zł | 15 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 113 992 zł | 4% | 10 lat | 3 471 175 zł | 464 719 zł | 3 006 456 zł | 19 237 zł |
| Większy wkład własny | 1 921 811 zł | 8% | 10 lat | 3 117 177 zł | 415 169 zł | 2 702 008 zł | 16 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 921 811 zł w kredycie na 1 844 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1844938.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 844 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 457 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 483 zł czyli o 2 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
