Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 921 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 921 848 zł na 10 lat będzie kosztował 3 155 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 733 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 780 566 zł
| Cena: | 1 921 847,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 884 050,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 780 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 155 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 733 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 006 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 702 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 729 663 zł | 4% | 10 lat | 2 840 107 zł | 380 232 zł | 2 459 875 zł | 15 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 114 033 zł | 4% | 10 lat | 3 471 242 zł | 464 728 zł | 3 006 514 zł | 19 238 zł |
| Większy wkład własny | 1 921 848 zł | 8% | 10 lat | 3 117 237 zł | 415 177 zł | 2 702 061 zł | 16 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 921 848 zł w kredycie na 1 844 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1844974.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 844 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 457 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 483 zł czyli o 2 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
