Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 220 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 220 083 zł na 10 lat będzie kosztował 29 944 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 989 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 808 813 zł
| Cena: | 19 220 083,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 841 238,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 808 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 944 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 954 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 989 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 390 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 298 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 588 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 142 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 674 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 220 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 304 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 220 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 298 075 zł | 18% | 10 lat | 26 950 401 zł | 3 559 425 zł | 23 390 976 zł | 128 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 142 092 zł | 18% | 10 lat | 32 939 379 zł | 4 350 408 zł | 28 588 971 zł | 156 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 220 083 zł | 8% | 10 lat | 30 790 574 zł | 4 115 596 zł | 26 674 977 zł | 165 293 zł |
| Większy wkład własny | 19 220 083 zł | 28% | 10 lat | 29 099 206 zł | 3 794 237 zł | 25 304 970 zł | 119 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 220 083 zł w kredycie na 15 760 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 760 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 236 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 996 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 974 zł czyli o 32 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 236 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
