Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 922 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 922 503 zł na 10 lat będzie kosztował 3 156 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 734 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 781 854 zł
| Cena: | 1 922 502,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 884 351,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 781 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 156 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 734 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 460 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 730 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 007 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 702 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 922 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 730 252 zł | 4% | 10 lat | 2 841 075 zł | 380 361 zł | 2 460 713 zł | 15 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 114 753 zł | 4% | 10 lat | 3 472 424 zł | 464 886 zł | 3 007 538 zł | 19 244 zł |
| Większy wkład własny | 1 922 503 zł | 8% | 10 lat | 3 118 299 zł | 415 318 zł | 2 702 981 zł | 16 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 922 503 zł w kredycie na 1 845 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1845602.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 845 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 458 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 490 zł czyli o 2 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
