Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 922 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 922 503 zł na 10 lat będzie kosztował 2 949 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 565 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 781 854 zł
| Cena: | 1 922 502,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 884 351,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 781 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 949 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 565 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 309 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 730 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 822 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 634 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 922 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 730 253 zł | 28% | 10 lat | 2 654 207 zł | 344 857 zł | 2 309 351 zł | 10 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 114 753 zł | 28% | 10 lat | 3 244 031 zł | 421 491 zł | 2 822 540 zł | 13 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 922 503 zł | 18% | 10 lat | 3 033 709 zł | 399 246 zł | 2 634 463 zł | 14 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 922 503 zł w kredycie na 1 384 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1384202.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 384 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 459 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 844 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 367 zł czyli o 3 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 459 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
