Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 922 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 922 602 zł na 10 lat będzie kosztował 3 118 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 703 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 782 048 zł
| Cena: | 1 922 601,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 884 396,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 782 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 118 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 703 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 432 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 730 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 973 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 922 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 634 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 922 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 730 341 zł | 8% | 10 lat | 2 806 614 zł | 373 806 zł | 2 432 808 zł | 14 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 114 862 zł | 8% | 10 lat | 3 430 306 zł | 456 874 zł | 2 973 432 zł | 18 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 922 602 zł | 4% | 10 lat | 3 156 912 zł | 422 645 zł | 2 734 266 zł | 17 496 zł |
| Większy wkład własny | 1 922 602 zł | 18% | 10 lat | 3 033 865 zł | 399 267 zł | 2 634 599 zł | 14 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 922 602 zł w kredycie na 1 768 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1768793.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 768 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 356 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 637 zł czyli o 3 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
