Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 923 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 923 221 zł na 10 lat będzie kosztował 2 950 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 566 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 783 266 zł
| Cena: | 1 923 220,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 884 681,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 783 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 950 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 566 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 310 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 730 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 823 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 115 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 635 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 923 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 730 899 zł | 28% | 10 lat | 2 655 199 zł | 344 985 zł | 2 310 213 zł | 10 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 115 543 zł | 28% | 10 lat | 3 245 243 zł | 421 649 zł | 2 823 594 zł | 13 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 923 221 zł | 18% | 10 lat | 3 034 842 zł | 399 395 zł | 2 635 447 zł | 14 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 923 221 zł w kredycie na 1 384 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1384719.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 384 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 844 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 373 zł czyli o 3 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
