Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 923 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 923 867 zł na 10 lat będzie kosztował 3 120 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 704 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 784 538 zł
| Cena: | 1 923 867,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 884 978,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 784 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 120 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 704 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 434 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 731 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 975 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 923 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 636 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 923 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 731 481 zł | 8% | 10 lat | 2 808 461 zł | 374 052 zł | 2 434 410 zł | 14 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 116 254 zł | 8% | 10 lat | 3 432 564 zł | 457 174 zł | 2 975 390 zł | 18 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 923 867 zł | 4% | 10 lat | 3 158 990 zł | 422 924 zł | 2 736 066 zł | 17 507 zł |
| Większy wkład własny | 1 923 867 zł | 18% | 10 lat | 3 035 863 zł | 399 530 zł | 2 636 333 zł | 14 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 923 867 zł w kredycie na 1 769 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1769958.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 769 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 358 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 650 zł czyli o 3 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
