Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 923 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 923 913 zł na 10 lat będzie kosztował 3 035 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 636 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 784 628 zł
| Cena: | 1 923 913,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 885 000,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 784 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 035 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 636 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 372 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 731 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 900 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 704 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 923 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 567 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 923 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 731 522 zł | 18% | 10 lat | 2 732 341 zł | 359 585 zł | 2 372 756 zł | 12 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 116 304 zł | 18% | 10 lat | 3 339 528 zł | 439 493 zł | 2 900 036 zł | 15 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 923 913 zł | 8% | 10 lat | 3 120 587 zł | 415 623 zł | 2 704 964 zł | 16 546 zł |
| Większy wkład własny | 1 923 913 zł | 28% | 10 lat | 2 951 283 zł | 383 455 zł | 2 567 828 zł | 11 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 923 913 zł w kredycie na 1 577 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1577609.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 577 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 524 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 101 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 515 zł czyli o 3 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 524 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
