Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 923 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 923 913 zł na 10 lat będzie kosztował 3 120 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 704 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 784 628 zł
| Cena: | 1 923 913,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 885 000,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 784 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 120 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 704 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 434 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 731 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 975 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 923 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 636 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 923 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 731 522 zł | 8% | 10 lat | 2 808 528 zł | 374 061 zł | 2 434 468 zł | 14 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 116 304 zł | 8% | 10 lat | 3 432 646 zł | 457 185 zł | 2 975 461 zł | 18 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 923 913 zł | 4% | 10 lat | 3 159 065 zł | 422 934 zł | 2 736 132 zł | 17 508 zł |
| Większy wkład własny | 1 923 913 zł | 18% | 10 lat | 3 035 935 zł | 399 539 zł | 2 636 396 zł | 14 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 923 913 zł w kredycie na 1 770 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1770000.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 770 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 358 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 651 zł czyli o 3 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
