Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 924 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 924 039 zł na 10 lat będzie kosztował 3 159 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 736 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 784 876 zł
| Cena: | 1 924 039,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 885 057,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 784 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 159 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 736 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 462 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 731 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 009 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 705 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 924 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 731 635 zł | 4% | 10 lat | 2 843 345 zł | 380 665 zł | 2 462 680 zł | 15 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 116 443 zł | 4% | 10 lat | 3 475 199 zł | 465 258 zł | 3 009 942 zł | 19 260 zł |
| Większy wkład własny | 1 924 039 zł | 8% | 10 lat | 3 120 791 zł | 415 650 zł | 2 705 141 zł | 16 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 924 039 zł w kredycie na 1 847 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1847078.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 847 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 460 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 506 zł czyli o 2 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
