Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 242 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 242 368 zł na 10 lat będzie kosztował 31 211 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 017 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 852 651 zł
| Cena: | 19 242 368,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 851 489,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 852 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 211 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 193 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 017 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 315 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 318 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 719 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 166 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 705 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 242 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 318 131 zł | 4% | 10 lat | 28 090 009 zł | 3 774 140 zł | 24 315 869 zł | 157 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 166 605 zł | 4% | 10 lat | 34 332 233 zł | 4 612 838 zł | 29 719 395 zł | 192 616 zł |
| Większy wkład własny | 19 242 368 zł | 8% | 10 lat | 30 826 274 zł | 4 120 368 zł | 26 705 906 zł | 165 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 242 368 zł w kredycie na 18 472 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 472 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 137 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 610 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 205 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 205 085 zł czyli o 29 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 137 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
