Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 924 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 924 560 zł na 10 lat będzie kosztował 2 952 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 568 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 785 901 zł
| Cena: | 1 924 560 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 885 297,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 785 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 952 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 568 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 311 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 732 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 825 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 117 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 637 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 924 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 732 104 zł | 28% | 10 lat | 2 657 048 zł | 345 226 zł | 2 311 822 zł | 10 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 117 016 zł | 28% | 10 lat | 3 247 503 zł | 421 942 zł | 2 825 560 zł | 13 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 924 560 zł | 18% | 10 lat | 3 036 956 zł | 399 673 zł | 2 637 282 zł | 14 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 924 560 zł w kredycie na 1 385 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1385684 zł.
| Kwota kredytu: | 1 385 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 846 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 384 zł czyli o 3 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
