Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 924 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 924 560 zł na 10 lat będzie kosztował 3 160 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 737 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 785 901 zł
| Cena: | 1 924 560 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 885 297,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 785 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 160 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 737 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 463 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 732 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 117 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 705 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 924 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 732 104 zł | 4% | 10 lat | 2 844 115 zł | 380 768 zł | 2 463 346 zł | 15 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 117 016 zł | 4% | 10 lat | 3 476 140 zł | 465 384 zł | 3 010 757 zł | 19 265 zł |
| Większy wkład własny | 1 924 560 zł | 8% | 10 lat | 3 121 636 zł | 415 763 zł | 2 705 874 zł | 16 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 924 560 zł w kredycie na 1 847 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1847578 zł.
| Kwota kredytu: | 1 847 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 461 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 512 zł czyli o 2 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
