Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 253 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 253 056 zł na 10 lat będzie kosztował 30 843 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 720 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 873 675 zł
| Cena: | 19 253 055,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 856 405,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 873 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 843 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 122 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 720 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 048 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 327 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 392 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 178 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 032 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 253 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 034 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 253 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 327 750 zł | 8% | 10 lat | 27 759 056 zł | 3 710 391 zł | 24 048 665 zł | 149 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 178 361 zł | 8% | 10 lat | 33 927 735 zł | 4 534 923 zł | 29 392 813 zł | 182 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 253 056 zł | 4% | 10 lat | 31 228 457 zł | 4 195 818 zł | 27 032 638 zł | 175 203 zł |
| Większy wkład własny | 19 253 056 zł | 18% | 10 lat | 29 996 261 zł | 3 961 701 zł | 26 034 560 zł | 142 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 253 056 zł w kredycie na 17 712 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 712 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 885 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 597 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 196 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 196 649 zł czyli o 31 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 885 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
