Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 253 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 253 056 zł na 10 lat będzie kosztował 29 149 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 348 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 873 676 zł
| Cena: | 19 253 056,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 856 405,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 873 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 149 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 800 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 348 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 813 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 327 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 883 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 178 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 034 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 253 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 327 751 zł | 28% | 10 lat | 26 234 214 zł | 3 420 671 zł | 22 813 543 zł | 107 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 178 362 zł | 28% | 10 lat | 32 064 040 zł | 4 180 820 zł | 27 883 219 zł | 131 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 253 056 zł | 18% | 10 lat | 29 996 262 zł | 3 961 701 zł | 26 034 560 zł | 142 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 253 056 zł w kredycie na 13 862 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 862 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 605 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 467 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 899 zł czyli o 34 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 605 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
