Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 925 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 925 550 zł na 10 lat będzie kosztował 3 161 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 738 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 787 847 zł
| Cena: | 1 925 549,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 885 752,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 787 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 161 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 738 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 464 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 732 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 012 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 707 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 732 995 zł | 4% | 10 lat | 2 845 577 zł | 380 964 zł | 2 464 613 zł | 15 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 118 105 zł | 4% | 10 lat | 3 477 928 zł | 465 623 zł | 3 012 305 zł | 19 275 zł |
| Większy wkład własny | 1 925 550 zł | 8% | 10 lat | 3 123 241 zł | 415 976 zł | 2 707 265 zł | 16 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 925 550 zł w kredycie na 1 848 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1848528.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 848 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 462 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 522 zł czyli o 3 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
