Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 925 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 925 550 zł na 10 lat będzie kosztował 3 038 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 638 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 787 847 zł
| Cena: | 1 925 549,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 885 752,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 787 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 038 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 638 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 374 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 732 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 707 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 570 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 732 995 zł | 18% | 10 lat | 2 734 665 zł | 359 891 zł | 2 374 775 zł | 12 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 118 105 zł | 18% | 10 lat | 3 342 369 zł | 439 867 zł | 2 902 502 zł | 15 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 925 550 zł | 8% | 10 lat | 3 123 241 zł | 415 976 zł | 2 707 265 zł | 16 560 zł |
| Większy wkład własny | 1 925 550 zł | 28% | 10 lat | 2 953 793 zł | 383 781 zł | 2 570 012 zł | 11 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 925 550 zł w kredycie na 1 578 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1578951.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 578 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 524 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 103 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 530 zł czyli o 3 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 524 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
