Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 925 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 925 755 zł na 10 lat będzie kosztował 2 954 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 570 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 788 251 zł
| Cena: | 1 925 754,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 885 847,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 788 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 954 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 570 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 313 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 827 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 733 179 zł | 28% | 10 lat | 2 658 697 zł | 345 440 zł | 2 313 257 zł | 10 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 118 330 zł | 28% | 10 lat | 3 249 519 zł | 422 204 zł | 2 827 314 zł | 13 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 925 755 zł | 18% | 10 lat | 3 038 841 zł | 399 922 zł | 2 638 920 zł | 14 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 925 755 zł w kredycie na 1 386 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1386543.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 386 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 847 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 393 zł czyli o 3 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
