Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 925 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 925 755 zł na 10 lat będzie kosztował 3 162 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 738 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 788 251 zł
| Cena: | 1 925 754,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 885 847,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 788 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 162 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 738 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 464 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 012 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 707 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 733 179 zł | 4% | 10 lat | 2 845 881 zł | 381 005 zł | 2 464 876 zł | 15 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 118 330 zł | 4% | 10 lat | 3 478 298 zł | 465 673 zł | 3 012 626 zł | 19 277 zł |
| Większy wkład własny | 1 925 755 zł | 8% | 10 lat | 3 123 574 zł | 416 021 zł | 2 707 554 zł | 16 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 925 755 zł w kredycie na 1 848 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1848724.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 848 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 462 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 525 zł czyli o 3 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
