Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 925 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 925 755 zł na 10 lat będzie kosztował 3 123 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 707 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 788 251 zł
| Cena: | 1 925 754,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 885 847,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 788 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 123 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 707 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 436 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 978 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 738 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 733 179 zł | 8% | 10 lat | 2 811 217 zł | 374 419 zł | 2 436 798 zł | 14 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 118 330 zł | 8% | 10 lat | 3 435 932 zł | 457 623 zł | 2 978 309 zł | 18 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 925 755 zł | 4% | 10 lat | 3 162 089 zł | 423 339 zł | 2 738 751 zł | 17 524 zł |
| Większy wkład własny | 1 925 755 zł | 18% | 10 lat | 3 038 841 zł | 399 922 zł | 2 638 920 zł | 14 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 925 755 zł w kredycie na 1 771 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1771694.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 771 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 360 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 669 zł czyli o 3 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
