Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 258 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 258 538 zł na 10 lat będzie kosztował 29 157 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 355 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 884 459 zł
| Cena: | 19 258 537,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 858 927,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 884 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 157 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 801 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 355 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 820 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 332 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 891 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 184 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 041 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 258 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 332 684 zł | 28% | 10 lat | 26 241 684 zł | 3 421 645 zł | 22 820 038 zł | 107 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 184 392 zł | 28% | 10 lat | 32 073 169 zł | 4 182 011 zł | 27 891 158 zł | 131 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 258 538 zł | 18% | 10 lat | 30 004 802 zł | 3 962 829 zł | 26 041 972 zł | 142 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 258 538 zł w kredycie na 13 866 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 866 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 606 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 473 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 943 zł czyli o 34 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 606 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
