Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 258 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 258 538 zł na 10 lat będzie kosztował 30 852 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 728 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 884 459 zł
| Cena: | 19 258 537,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 858 927,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 884 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 852 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 123 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 728 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 055 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 332 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 401 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 184 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 040 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 258 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 041 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 258 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 332 684 zł | 8% | 10 lat | 27 766 960 zł | 3 711 448 zł | 24 055 512 zł | 149 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 184 392 zł | 8% | 10 lat | 33 937 395 zł | 4 536 214 zł | 29 401 181 zł | 182 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 258 538 zł | 4% | 10 lat | 31 237 348 zł | 4 197 013 zł | 27 040 335 zł | 175 253 zł |
| Większy wkład własny | 19 258 538 zł | 18% | 10 lat | 30 004 802 zł | 3 962 829 zł | 26 041 972 zł | 142 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 258 538 zł w kredycie na 17 717 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 717 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 886 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 604 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 196 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 196 705 zł czyli o 31 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 886 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
