Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 925 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 925 873 zł na 10 lat będzie kosztował 3 162 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 738 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 788 484 zł
| Cena: | 1 925 873,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 885 901,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 788 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 162 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 738 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 465 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 012 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 707 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 733 286 zł | 4% | 10 lat | 2 846 055 zł | 381 028 zł | 2 465 027 zł | 15 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 118 460 zł | 4% | 10 lat | 3 478 512 zł | 465 701 zł | 3 012 811 zł | 19 278 zł |
| Większy wkład własny | 1 925 873 zł | 8% | 10 lat | 3 123 766 zł | 416 046 zł | 2 707 720 zł | 16 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 925 873 zł w kredycie na 1 848 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1848839.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 848 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 463 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 526 zł czyli o 3 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
